In een position paper laat het Nibud haar licht schijnen op de effecten van verschillende belastingregelingen op de woningmarkt. Dat doen we op verzoek van de vaste commissie voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening van de Tweede Kamer, die op donderdag 5 juni een rondetafelgesprek organiseert over het onderwerp. Nibud-directeur Arjan Vliegenthart zal daar het position paper toelichten.
Woonlasten vormen een groot deel van het budget van mensen. Het Nibud vindt dat iedereen in Nederland woonlasten moeten kunnen dragen zonder in financiële problemen te komen. Dat geldt zowel voor kopers als voor huurders. Binnen dat kader kijken wij naar het onderwerp van dit rondetafelgesprek. Fiscaliteit is daarbij slechts één onderdeel van de problematiek op de huidige woningmarkt en is niet te isoleren van de andere onderwerpen. De onderliggende vraag is in hoeverre wonen als basisbehoefte betaalbaar en toegankelijk is voor iedereen.
Het Nibud constateert dat er op dit moment een disbalans is op de woningmarkt met groepen die, geholpen door fiscale maatregelen, vermogen opbouwen en degenen die dat niet kunnen. En dat de woonlasten voor eigenwoningbezitters beter betaalbaar zijn dan voor huurders. Om die disbalans te herstellen moeten er andere afwegingen gemaakt worden om de toegankelijkheid en betaalbaarheid van huren en eigenwoningbezit meer met elkaar in lijn te brengen.
Het volledige standpunt van het Nibud is te lezen in het position paper.
Let op: het rondtafelgesprek met de bijdrage van Arjan Vliegenthart zou donderdag 5 juni plaatsvinden, maar is geannuleerd door de val van het kabinet op 3 juni.