Woning kopen of huren?

Wilt u verhuizen maar twijfelt u over kopen of huren? Een eigen huis kunt u helemaal naar eigen wens aanpassen. Maar kopen heeft ook nadelen. Bedenk goed wat in uw situatie de beste keus is.

Een woning kopen

Voordelen

  • U kunt het huis helemaal aanpassen aan uw eigen wensen.
  • Als de rente niet verandert, zijn de hypotheeklasten meestal stabiel.
  • U bouwt vermogen op door af te lossen.

Nadelen

  • U kunt minder gemakkelijk verhuizen.
  • De woonlasten kunnen veranderen als de rente stijgt of daalt. Die veranderingen zijn niet altijd van tevoren duidelijk.
  • U moet zelf uw woning onderhouden.
  • U moet extra verzekeringen en belastingen betalen: de opstalverzekering en heffingen van gemeente en waterschap.
  • Uw huis kan in waarde dalen. Daardoor houdt u een schuld over als u het verkoopt.
59 %

59% van de huishoudens woont in een koophuis

Een woning huren

Voordelen

  • Als huurder heeft u wettelijke huurbescherming. Dat betekent dat de verhuurder niet zomaar het huurcontract kan opzeggen.
  • Als huurder komt u soms in aanmerking voor huurtoeslag.
  • U kunt een huurcontract vaak op korte termijn opzeggen. U bent niet afhankelijk van de situatie op de huizenmarkt.
  • U hoeft geen (groot) onderhoud aan uw woning uit te voeren. Dat moet de eigenaar of verhuurder doen.

Nadelen

  • U heeft minder vrijheid om uw woning volledig naar uw eigen wens aan te passen.
  • U krijgt vrijwel zeker ieder jaar een huurverhoging. Lees meer over de huurverhoging op Huurcommissie.nl.

Kiezen voor kopen of huren

Weeg de voordelen en nadelen goed tegen elkaar af voordat u kiest voor huren of kopen. Bedenk ook welk deel van uw inkomen u kunt besteden aan wonen. Houd rekening met eenmalige kosten en extra vaste lasten. Kijk ook goed naar uw eigen situatie en wensen voor de toekomst. De volgende vragen kunnen daarbij helpen:

  • Hoe lang wilt u ergens wonen en hoe flexibel wilt u zijn?
  • Bent u zeker van de nieuwe woonlocatie?
  • Hebt u een stabiel inkomen?
  • Komt u in aanmerking voor een sociale huurwoning?
  • Hebt u recht op huurtoeslag?
  • Hoeveel onderhoud is er nodig voor de woning die u op het oog heeft?

Contact

U kunt op verschillende manieren contact opnemen met het Nibud.

Ga verder

Ons huis staat langer te koop dan verwacht... Ik ga nu meer werken om de dubbele woonlasten op te vangen.”

— Barbara Delfgauw uit Doesburg

Contact

U kunt op verschillende manieren contact opnemen met het Nibud.

Ga verder

Andere Lezen

13 september 2017

Nibud: Oplossingen voor woningtekort mogen niet leiden tot hogere woonlasten

lees meer ›Nieuwsbericht

Zorgverzekering

Een basiszorgverzekering is verplicht voor iedere Nederlander vanaf 18 jaar.

lees meer › Artikel

Zorgverzekering: Overstappen of niet?

Wat is er mogelijk en waar kunt u op letten?

lees meer › Artikel

Thema: lagere lasten

De dagelijkse uitgaven zijn kosten die u makkelijk kunt beïnvloeden, in tegenstelling tot uw vaste lasten.

lees meer › Thema

Soorten hypotheken

Wat zijn de verschillen tussen hypotheekvormen?

lees meer › Artikel

Sparen, aflossen of beleggen

Deze rekentool helpt u bij de keuze om extra geld te sparen, af te lossen of te beleggen.

lees meer › Tool

Verzekeringen: kies bewust

Met een goede passende verzekering bespaart u geld. Tips over het afsluiten en verlengen van verzekeringen.

lees meer › Artikel

Besparen op gas en elektriciteit

Door uw elektrische apparaten en uw verwarming slim te gebruiken, kunt u flink besparen op gas en elektriciteit.

lees meer › Artikel

Nibud BufferBerekenaar

Bereken met de BufferBerekenaar of u voldoende geld achter de hand heeft.

lees meer › Tool

Overlijdensrisico

Heeft u in uw beleggingsverzekering overlijdensriscio meeverzekerd? Wees alert op de waardeontwikkeling.

lees meer › Artikel

Sparen

Als u wilt gaan sparen, moet u met een aantal dingen rekening houden. Nibud zet het op een rij.

lees meer › Artikel

Vakantie en verzekeringen

Met een passende reis- en annuleringsverzekering kunt u onbezorgd op vakantie.

lees meer › Artikel