Nibud: Iets meer hypotheek voor ex-student met schuld

Nieuwsbericht | 6 juli 2020

Een studieschuld zou iets minder zwaar mee moeten wegen bij het aanvragen van een hypotheek. Dat staat in het adviesrapport Het meewegen van de studielening bij hypotheekaanvragen dat de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) aan de Tweede Kamer heeft aangeboden.

Factor

Het Nibud heeft de minister geadviseerd om de factor waarmee een studieschuld meeweegt bij het verkrijgen van een hypotheek, te verlagen. Deze factor is in 2014 door de hypotheekverstrekkers onderling vastgesteld en is – ondanks de lage rentestand – al zes jaar hetzelfde.

Geen overkreditering

Voor mensen met een studieschuld betekent dit in de praktijk dat de hypotheek die consumenten kunnen afsluiten enkele duizenden euro’s hoger ligt dan nu het geval is. Voor een studieschuld van 10.000 euro betekent dat, dat een ex-student ongeveer 3.000 euro meer hypotheek kan krijgen dan nu (bij de huidige rentestanden op hypotheken).

Deze verlaging leidt volgens het Nibud niet tot overkreditering.

Aflosbedrag

De aanvankelijke schuld (hoofdsom) blijft het uitgangspunt. Ook al wordt de studieschuld na verloop van tijd lager, het maandelijkse aflosbedrag blijft hetzelfde. Dit bedrag is immers zodanig dat de schuld in 15 jaar (oude stelsel) of 35 jaar (nieuwe stelsel) zal zijn afbetaald. Als je extra aflost, kun je wel een herrekening laten doen.

BKR

Registratie bij BKR is niet nodig. De schuld staat bij DUO geregistreerd en de verstrekker/adviseur kan met medewerking van de hypotheekaanvrager de gegevens ontvangen. Bewustwording van hoe zeer je jezelf in de vingers kan snijden als je je studieschuld verzwijgt bij het aanvragen van de hypotheek blijft essentieel.

Contact

U kunt op verschillende manieren contact opnemen met het Nibud.

Ga verder

Contact

U kunt op verschillende manieren contact opnemen met het Nibud.

Ga verder

Anderen actueel

Rapport Het meewegen van de studielening bij hypotheekaanvragen

Een studieschuld zou iets minder zwaar mee moeten wegen bij het aanvragen van een hypotheek.

lees meer › Onderzoeksrapport

Adviesrapport Financieringslastnormen 2020

Het Nibud kijkt of de Ministeriële regeling hypothecair krediet nog voldoet en aanpassingen nodig heeft.

lees meer › Onderzoeksrapport

Lezing Een eigen huis en je financiën

Lezing Een eigen huis en je financiën

Waar moeten toekomstige woningbezitters op letten?

meer info › Diensten

Lezing Hypotheeknormen

Lezing Hypotheeknormen

Hoe berekent het Nibud de hypotheeknormen?

meer info › Diensten

Sparen, aflossen of beleggen

Deze rekentool helpt u bij de keuze om extra geld te sparen, af te lossen of te beleggen.

lees meer › Tool

Verantwoord financieel advies

Vergroot uw meerwaarde als financieel adviseur met advies op maat voor uw klant.

lees meer › Artikel

Beheer van hypotheken

Bestaande hypotheken kunnen aan herziening toe zijn. Hoe kunt u uw cliënt hierin goed begeleiden?

lees meer › Artikel

Woonlasten koopwoning

Het Nibud berekent of hypotheeklasten bij de beschikbare bestedingsruimte passen.

lees meer › Artikel
21 oktober 2019

Nibud: Loonstijgingen zorgen voor hogere hypotheek in 2020

lees meer › Persbericht
13 september 2019

Nibud luidt noodklok: kwart van de huurders zit financieel klem

lees meer › Persbericht
01 november 2018

Nibud: Hypotheeknormen 2019 vrijwel gelijk aan 2018

lees meer › Persbericht
13 september 2017

Nibud: Oplossingen voor woningtekort mogen niet leiden tot hogere woonlasten

lees meer › Nieuwsbericht