Ankereffect vraagt actieve rol van financieel adviseur

Nieuwsbericht | 10 februari 2021

Bij het tegengaan van het ankereffect lijkt een belangrijke rol te zijn weggelegd voor financieel adviseurs. Dat blijkt uit een onderzoek dat het Nibud samen met Centerdata en de Universiteit van Amsterdam deed voor de ministeries van Financiën en Binnenlandse Zaken. Het onderzoek laat zien dat hun persoonlijke advies het zg. ankereffect bij het afsluiten van een hypotheek kan verkleinen.

Maximale hypotheek

De berekening van een maximale hypotheek is een begrenzing die voorkomt dat te hoge hypotheken verstrekt worden en het geeft een indicatie van iemands uiterste mogelijkheden. Het is mogelijk dat consumenten zich bij het zoeken naar een koopwoning (onbewust) laten sturen door dit maximale hypotheekbedrag en een hogere hypotheek nemen dan eigenlijk passend en verantwoord is in hun situatie (bijvoorbeeld omdat zij in de toekomst minder willen gaan werken).

Ankereffect

Dit kan gebeuren wanneer het maximale hypotheekbedrag als anker werkt (het ankereffect). In het onderzoek is dit ankereffect van de maximale hypotheek duidelijk aangetoond. Wanneer een adviseur laat zien welk hypotheekbedrag daadwerkelijk bij de situatie van een individuele consument past, lijkt dat het ankereffect bij lagere inkomens tegen  te gaan.

Toekomstbeeld

Een adviseur heeft de kennis en kunde in huis om voor een klant de best passende hypotheek te adviseren. Hij kan een financieel realistisch toekomstbeeld schetsen waaruit duidelijk wordt wat de hypotheek op de lange termijn kan betekenen.  De voor dit onderzoek ondervraagde financieel adviseurs waren zich niet altijd bewust van het ankereffect.

Kennis

Het is van belang dat financieel adviseurs kennis krijgen over het ankereffect, zodat zij daarmee een positieve bijdrage kunnen leveren aan het afsluiten van een passende hypotheek. Consumenten zouden daarnaast baat kunnen hebben bij online tools die specifieke ingaan op de persoonlijke situatie. Nu gaan tools alleen uit van het inkomen, eventuele schulden en andere financiële verplichtingen. Of en hoe een andere toepassing van tools zou kunnen werken, zal verder onderzocht moeten worden.

Contact

U kunt op verschillende manieren contact opnemen met het Nibud.

Ga verder

Contact

U kunt op verschillende manieren contact opnemen met het Nibud.

Ga verder

Anderen actueel

Rapport Het meewegen van de studielening bij hypotheekaanvragen

Een studieschuld zou iets minder zwaar mee moeten wegen bij het aanvragen van een hypotheek.

lees meer › Onderzoeksrapport

Adviesrapport Financieringslastnormen 2020

Het Nibud kijkt of de Ministeriële regeling hypothecair krediet nog voldoet en aanpassingen nodig heeft.

lees meer › Onderzoeksrapport

Sparen, aflossen of beleggen

Deze rekentool helpt u bij de keuze om extra geld te sparen, af te lossen of te beleggen.

lees meer › Tool

Verantwoord financieel advies

Vergroot uw meerwaarde als financieel adviseur met advies op maat voor uw klant.

lees meer › Artikel

Beheer van hypotheken

Bestaande hypotheken kunnen aan herziening toe zijn. Hoe kunt u uw cliënt hierin goed begeleiden?

lees meer › Artikel

Woonlasten koopwoning

Het Nibud berekent of hypotheeklasten bij de beschikbare bestedingsruimte passen.

lees meer › Artikel
29 oktober 2020

Nibud: Maximale hypotheek in 2021 hoger bij loonstijging

lees meer › Persbericht
06 juli 2020

Nibud: Iets meer hypotheek voor ex-student met schuld

lees meer › Nieuwsbericht
21 oktober 2019

Nibud: Loonstijgingen zorgen voor hogere hypotheek in 2020

lees meer › Persbericht
13 september 2019

Nibud luidt noodklok: kwart van de huurders zit financieel klem

lees meer › Persbericht
01 november 2018

Nibud: Hypotheeknormen 2019 vrijwel gelijk aan 2018

lees meer › Persbericht

Financieringslastnormen 2017

Advies voor de financieringslastnormen 2017.

lees meer › Onderzoeksrapport