a a a

Huis te koop

"Ons huis staat langer te koop dan verwacht... Ik ga nu meer werken om de dubbele woonlasten op te vangen."

Barbara Delfgauw, Doesburg

Kopen of huren?

Huis kopen

Een eigen huis kunt u naar eigen smaak aanpassen. Maar kopen heeft ook nadelen. Het is daarom raadzaam om goed te overdenken of dit ook in uw situatie de beste keus is.

Een eigen huis

Voordelen

  1. U kunt uw woning aanpassen aan uw eigen wensen.
  2. Zolang de rente niet verandert, zijn de hypotheeklasten meestal stabiel.
  3. Door af te lossen bouwt u vermogen op.

Nadelen

  1. U bent minder mobiel als u wilt verhuizen.
  2. De woonlasten kunnen wijzigen wanneer de rente omhoog of omlaag gaat. Die veranderingen zijn van tevoren niet met zekerheid vast te stellen.
  3. U bent zelf aansprakelijk voor het onderhoud van uw woning.
  4. U heeft te maken met extra verzekeringen en belastingen: de opstalverzekering en gemeentelijke heffingen.
  5. Uw huis kan in waarde dalen.

Voor professionals

Nibud-training 'Voorkomen betalingsachterstanden': Leer in 2 dagen hoe u voorkomt dat uw huurders betalingsachterstanden oplopen en vergroot uw kennis over schulden.

Een huurwoning

VoordeurVoordelen

  1. Als huurder heeft u wettelijke huurbescherming: de verhuurder kan niet zomaar het huurcontract opzeggen.
  2. Huurders kunnen in aanmerking komen voor huurtoeslag.
  3. U kunt een huurcontract binnen korte tijd opzeggen en u bent niet afhankelijk van de situatie op de huizenmarkt.
  4. U bent niet aansprakelijk voor (groot) onderhoud aan de woning. Dit behoort tot de verantwoordelijkheden van de eigenaar/verhuurder.

Nadelen

  1. U heeft minder vrijheid om wijzigingen in de woning aan te brengen.
  2. U heeft vrijwel zeker te maken met een jaarlijkse huurverhoging. Lees meer over de inkomensafhankelijke huurverhoging (wijzeringeldzaken.nl).

Een betaalbare hypotheek

Zoekt u onafhankelijke informatie over hypotheken? Lees de brochure: 'Een betaalbare hypotheek: nu en straks', aangeboden door het Contactorgaan Hypothecair Financiers (CHF) en het Nibud.

De woningmarkt

Weeg dus de voor- en nadelen zorgvuldig tegen elkaar af voordat u besluit op zoek te gaan naar een koopwoning. Bedenk ook welk deel van uw inkomen u kunt besteden aan wonen. Houd ook rekening met eenmalige kosten en extra vaste lasten.

Online huishoudboekje

Snel en eenvoudig overzicht (en inzicht) in uw financiële situatie.

AFAS Personal Plus

Contact

Bel: 030 - 23 91 350 (9 - 13 uur)


Nibud nieuwsbrief Altijd op de hoogte met de Nibud-nieuwsbrief!

Samenwonen? Trouwen?

De Checklist van Wijzer in geldzaken helpt om samen financiële afspraken te maken.

Naar de Checklist

Waar blijft het geld?

Handige tabbladen-set om uw papieren op orde te brengen en te houden.

In de Nibud-webwinkel